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寧波多家高星級酒店陸續倒下 掛牌轉讓卻無人接盤
作者: 發布日期:2015/1/12 19:09:43點擊:1068
    運營了32年的甬港飯店,在2014年的年末跟寧波人說了再見。

這不是第一個,也不是最后一個在酒店業寒冬中倒下的企業。

近兩年來,寧波高端酒店業經營慘淡,知名星級酒店屢屢曝出關門和轉讓的事件。在公務消費大幅減少的背景下,高端酒店也不得不放下身段,把營銷目標轉向了普通市民和企業客戶。

然而,行業洗牌,才剛剛開始。

多家高星級酒店

去年陸續倒下

某種程度上,剛剛過去的一年,說得上是寧波酒店業的寒冬——

2014年初,經營了十多年的寧波老字號四星級酒店——寧波文昌大酒店,成為寧波首家關門的高星級酒店。談及關門的原因,酒店負責人表示,接手后酒店就一直在虧損,從最初的一年兩三百萬到最后的一年600萬,實在難以承受。

寧波文昌大酒店關門后,寧波南苑集團接盤,開起眼科醫院。

然而僅僅半年后,6月下旬,北京首旅酒店(集團)股份有限公司發出公告:浙江南苑控股集團有限公司將向首旅酒店轉讓旗下部分公司的7成股權。

按照公告,這次交易標的公司是經交易雙方共同協商進行資產剝離及重組后的南苑股份,此公司的資產構成南苑集團旗下的14家法人公司,5家分公司,1家管理合同關系公司,南苑飯店、南苑環球等均在其列。

南苑飯店,正是浙江省首家五星級酒店。

12月初,雙方的合作最終塵埃落定,正式在北京簽約。

幾乎是在同一時間,又有重磅消息傳出,慈溪市金色港灣旅業有限公司被曝破產重整,并發布了投資人招募公告:“慈溪市金色港灣旅業有限公司(下轄非企業法人‘慈溪雷迪森廣場酒店’,以下簡稱金色港灣公司)系位于慈溪市逍林鎮的一家五星級飯店。因資不抵債,無法償付到期債務,經慈溪市人民法院裁定,進入破產重整程序”。

慈溪雷迪森廣場酒店,2009年開業,總投資3.1億元,占地26畝。2013年12月被授予五星級酒店。

“我們現在都還是正常運營的,半個月內的客房都還可以預定。”昨天,錢江晚報記者致電該酒店后了解到,在招募重整投資人期間,酒店并未停業。

兩家星級酒店掛牌轉讓

卻無人接盤

在經營困境下,不少酒店都選擇了尋找“新婆家”。像南苑集團,因為引入了實力更強的首旅,就被業內所看好。

其實,除了南苑,寧波還有不少老牌酒店正在醞釀股權轉讓,希望通過換血維持酒店運營。

比如2014年11月開始,凱利大酒店在寧波產權信息交易網上公開掛牌,出讓寧波凱利大酒店有限公司100%股權及酒店所處房產,標的出讓底價為14940萬元。掛牌結束時間為2014年12月16日。

凱利大酒店屬于三星級酒店,1999年開業。酒店所處房產屬于寧波開發投資集團有限公司下屬寧波市電力開發公司持有,是一家國有企業。

掛牌信息顯示,近兩年來,該酒店經營狀況并不理想。近一年度,營業收入為5462.8萬元,凈利潤為—84.5萬元,處于虧損狀態。而2014年1月至7月,酒店財務報表反映,發生的虧損為95萬元。

然而,一直到掛牌時間結束,這番掛牌出讓也沒有什么結果。

昨天,錢江晚報記者來到位于江東區的凱利大酒店。

“我們接到集團領導的最新通知是,照常經營。所以你看,我們還在招聘員工。”酒店辦公室負責人表示。

而另一家名氣更大的寧波大酒店,也曾于去年8月開始在寧波市產權交易中心掛牌,擬以4億元參考價掛牌出讓。

寧波大酒店位于天一核心商圈,是羅蒙集團有限公司下屬的四星級飯店,也是寧波人心目中有年頭的高級酒店。

昨天,錢江晚報記者聯系到了羅蒙集團總裁盛武斌,

他表示,確實想過把寧波大酒店進行出讓,也曾有三四個人來談過,不過都沒有談成。

他表示,寧波大酒店有良好的地段,如果沒有一個合適的價格,他們并不打算草草賣掉。“下一步我們還是考慮把酒店裝修一下,加強業務創新,做好本業。”

“現在這種背景下,酒店資產都是貶值的,確實很少有人愿意接盤。”

寧波一家星級酒店的管理人員表示,寧波不少的酒店正在進退兩難中苦苦掙扎:繼續經營,可能會有更大的虧損;而要退出,又很難找到接盤者,更難賣個好價錢。

“一方面目前行業大環境不好,很少有人會新涉足酒店行業;另一方面,因為酒店的房產和其他資產都很難變現,接盤后,大部分也只能用來開酒店,要改做其他用途比較困難。”他表示。

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